由於房地產成本實際上已經下降了很多，因此房地產經紀人和經紀人可以賺取的預期付款也同樣下降了。然而，可以提供的房產數量可以抵消付款的減少。獲得優質的房產線索是讓房地產專家成為事實的訣竅之一。這是因為現在市場上的房屋比泡沫破滅之前要多得多。
因住房貸款而陷入困境的房主數量激增，以至於他們中的很多人決定無法支付房貸。他們寧願賣掉自己的住所，以更低的成本購買類似的房子，也願意承擔損失，以確保他們可以通過每月償還較低的房屋貸款來改善現金流狀況。由於不乏可購買的房屋，這些人很容易以合理的價格找到合適的住所。
可用住宅物業增加的另一個結果是，越來越多的人最終成為首次購房者。由於住房成本正在下降，越來越多的人能夠以與他們目前支付的租金相同的金額購買住房。因此，對於這些人來說，明智的選擇是購買住宅而不是繼續出租。
這些變數都導致了一點——更高的需求真正的房地產經紀人來幫助所有這些建築物的交易。出於這個原因，即使價格實際上已經下降，但所提供的住宅或商業物業、買家和賣家的數量實際上已經增加，這足以彌補所提供的房地產經紀人可以賺取多少的降低利率在現有的房地產市場上。而且眾所周知，房地產代表擁有的客戶越多，他們提供的住宅或商業物業就越多，他們賺的錢也就越多。
這個問題可以在房地產代表實際上已經經歷了他們現有的客戶清單時發現。他們獲得更多客戶的最佳方法是通過某種方式獲得更多的物業線索。他們不僅需要更多的潛在客戶，而且還需要高質量的潛在客戶，如果他們要成功地將大量潛在客戶轉化為實際購買和/或銷售一個或多個房屋的客戶。
那麼如何才能獲得更多的房地產線索呢？自然有許多不同的方法。這些包括從使用它們的公司購買它們、做廣告、註冊潛在客戶生成網站、開發和維護當前您自己的房地產網站以吸引潛在客戶
客戶，最重要的是通過您自己的網絡獲得他們。當然，還有其他多種方法可以產生房地產線索，但這些是最常見的方法——所有這些方法都已被證明在一定程度上起作用。
獲得物業線索的最方便的方法之一是獲取它們。有些公司的唯一目的是尋找有意購買或出售房屋的人。然後，他們將此信息提供給願意為此付費的人。因此，如果您是一名正在尋找房產線索的房地產經紀人，並且沒有時間找到您自己的房產，或者只是不想，那麼這對您來說可能是一個不錯的選擇。
有兩種不同的主要方法可以做到這一點。您可以從企業購買房地產線索作為一組數據，您將以列表或電子表格的形式輸入這些數據。然後，您將需要開始研究它們，並利用可用數據自行對它們進行驗證和分類。在那之後，是時候開始打電話來確定他們是否有線索了。
購買房地產線索的另一種方法是註冊房地產線索生成器網站，該網站通常會向您發送更小的線索列表。這可能很棒，因為細節可能比獲得單獨的大量線索要多得多。但這也意味著可以合作的人更少，因此在選擇首先聯繫誰方面不會給你太多的自由。
投資房地產線索或註冊建立名單的網站同樣可能很昂貴。這可能是一件非常糟糕的事情，因為購買線索的全部目的是尋找客戶、出售建築物和賺取佣金，如果您獲得的線索沒有轉化為付款的話。因為這種情況，你不僅沒有推銷任何類型的房產（或大量住宅房產），而且你在毫無價值的細節上浪費了金錢，而且你在與無用的線索交談時浪費了時間，而你可能一直在尋找優秀的房地產導致。
另一種產生房地產線索的方法是通過營銷獲得即時貸款。如果您是房地產代表、經紀人或商務人士，宣傳您的解決方案可能是創造房地產銷售線索的好方法。這種潛在客戶的產生是非常棒的，因為你不是去尋找有意購買或出售住宅或商業地產的人，而是相反，他們會來找你。
除了讓人們尋找你而不是你尋找他們之外，廣告還有一個額外的優勢來產生房地產線索。正在尋找您的人已經絕對在考慮收購或出售住宅或商業地產。這意味著您不必擔心他們最終是否會成為合格的潛在客戶，因為他們肯定會成為。
通過廣告創造房地產線索的類似方法比在廣告牌或報紙上做廣告更有效，是建立您自己的房地產網站。實際託管網站的成本非常低，而且為您創建一個網站也並不昂貴。如果您發現了網站開發的基礎知識，您將能夠在它建立後自行維護它，以便您可以始終保持它的存在。
不能低估使您的網站保持最新狀態的因素。首先，您需要根據您要出售的住宅物業對其進行升級，以便訪問您網站的人可以查看一些東西——同時考慮到隨著您的客戶清單的增長和也改變了，您通常需要轉換您的站點以包含全新的住宅或商業物業，並刪除不再可用的站點。
保持您的網站經常更新的第二個原因是您的頁面排名會更高。互聯網搜索引擎利用多個方面來確定它們對特定關鍵字詞組的準確程度，以及它們在搜索結果列表中的位置。將網站推向第一的最重要因素之一是它的頁面排名，這在很大程度上受到網站的活躍程度和呈現程度的影響。因此，您升級網站的頻率越高，其網頁排名就越高，它在與物業關鍵字相關的搜索結果中顯示的就越多，訪問您網站的網站訪問者也就越多。
當您吸引訪問者訪問您的網站時，您將完全免費地獲得您打算向潛在客戶展示的機會。他們可以在您的網站上停留任意長的時間，並可以根據需要查看幾處或幾處房產。你不需要做任何事情來幫助他們。實際上，您的網站上可能同時有成千上萬的人。這是您肯定不可能親自做的事情。這種現象就是所謂的利用，而利用就是管理得當可以在短時間內將一家小公司變成世界500強的組織。
產生房地產潛在客戶的最佳方法也恰好是最困難的方法之一——至少在最初是這樣。尋找線索的方法是建立一個大型網絡，並利用它。這是獲得潛在客戶的最有效方法之一，因為它是最可靠的方法之一。但不幸的是，它也是較難開始的方法之一，需要一段時間才能產生可觀的結果。
您需要做的第一件事是開始構建您的網絡。這並不是說您只需要開始開發它，您需要每天有目的地專注於在每一端構建您的網絡，無論您身在何處或正在與誰通話。這是因為對於大多數人來說，社交並不正常。
如果你和大多數人一樣，你可能不太情願，也不會故意定期與新人見面和交談。然而，如果你想構建一個網絡，你就必須這樣做。這是一件很難說的事情，無論是心理上還是實踐上，但在未來的努力是值得的。
這在心理上可能具有挑戰性，因為構建大型網絡的很大一部分正在處理拒絕。而且，如果你打算快速建立一個大型網絡，你將不得不每天處理大量的拒絕。很多人，被拒絕是針對個人的，這最終會讓他們精疲力盡，以至於他們最終在獲得構建大型網絡所提供的好處之前就投降了。但是，如果你能學會如何不把被拒絕當回事，你就會在許多其他人已經放棄並因此失敗的地方做得很好。
並且幾乎可以在任何地方進行網絡以生成房地產線索。當你需要給你的汽車加油時，把車停在泵的另一邊，而不是有人已經在那兒，並試著搭訕，告訴他們你在做房地產生意並且可以幫助他們或他們認識的可能想要購買或提供的任何其他人。如果你真的很認真，你可能只想一次獲得 10 美元或其他少量的汽油，以確保你需要定期前往加油站，並有更多的網絡機會。